他的学堂刚开始，学堂的配置他是尽量往高了做，收的那点学费肯定不够，额外的钱不可能全由他出，所以肯定是需要赞助的。

为此，他特地在招生名额中划出一批，作为赞助名额。

明码标价，只要捐给学堂一定额度的钱，便可以获得一个名额。

一时间，各州县的富商们全都拥了过来，竟然在宋记学堂外排起长队。

接待的庞六郎好一阵感慨。

想当年他在街边沿街叫卖，见到这些个大商户，人家都不会瞟他一眼。

可现在风水轮流转，这些富商为了他手中一个名额，乖乖在他门外排队，每个进来的人都是满脸堆笑，双手捧上钱财。

当年跟了宋菽一路闯荡，可真是押对了宝。

除了这些给赞助商的名额，学堂也有留给住户和周边学生的，住户优先，周边的学生则要考试，择成绩优异者录取。

原本这样的考试肯定也是对世家子弟较为有利，不过宋菽考的不是他们平时学习的诗词歌赋和文章，而是出了一些考验智商和逻辑能力的图形题。

做这些题不需要多深厚的文学功底，但脑子一定要灵光。

招学生，当然要招聪明的。

这样筛掉一批人，然后又组织面试，把那些一看就懒散不守规矩的也剔除掉，差不多便满足了他们目标招生的名额。

学堂里的老师除了严家和谢家挖来的两位夫子，还有一些尹恆推荐来的年轻人，这些人的才学人品都得到尹恆认可，自然不差，宋菽简单面试了一下，也甚为满意。

时间过得很快，两个月后学堂开学，宋记的东郊花园也在同一时间交房。

交房当天，东郊花园放了一早上的鞭炮，噼啪之声震耳欲聋，为了热闹，宋菽还请了舞狮舞龙的班底前来表演。

表演之后，宋记更是策划了一场交房仪式，装着新房钥匙的木盒，被郑重其事地交到了购房者手里。

宋菽的房子都是毛胚房，交房后住户们各自找了人来做装潢，小区里各家的工程队进进出出，又折腾了一两个月，才陆续有人入住。

东郊花园名副其实，公寓和联排别墅都坐落在细心设计过的园林之间，只要走出家门，便能欣赏其中景致。

除此之外，小区中还配备了大夫、护院、杂货店和食肆，一些简单的生活需求都能满足。

若是要进城，还可坐小区的排班马车，人流量大时一刻钟一班，小时两刻钟一班，从清晨到深夜，很是方便。

如此形式的住宅社区这里的人从未见识过，一开始只觉得新鲜有趣，时日久了，更是发现其妙处所在。