程叔公见高焱的笑脸因为自己的话逐渐收敛了起来，便自觉有些言多有失。

他下意识双手在油腻腻的藏蓝色围裙上擦了擦，赔笑脸解释：“我之前不是说了嘛，从你们一进入莳英巷我就注意到了。”

说着，他还拉来一旁的凳子坐在高焱跟前，进一步解释：“呐，我可是正正经经的本地人，也是人品好正好正的退休教职工哦。”

“我注意到你们并不是想打你们的主意，这一点尽管放心。”

“街坊四邻都清楚我的人品，肯定不是那种偷鸡摸狗之人。”

“我之所以刻意关注到你们，也是跟我早年的职业病有关，一看你这拖家带口来莳英巷的样子，八九不离十为了孩子读书求租啦。”

“我这个人观察能力很强的，慧眼如炬！”

说话间，他还抬起两根手指在自己眼前比划了比划，倒是显得他分外和蔼可亲，仿佛圆嘟嘟的红烧狮子头开口笑了。

高焱忽然间就明白了他的意图——靓仔，程叔想租房给你啦~“哦——”

高焱摆出一副恍然大悟的表情，开启与包租公极限拉扯模式：“那您既然看出了我要求租，想必您家有空余的房间可以出租。”

对方一看高焱主动切入主题，当即高兴得拍大腿：“靓仔聪明呀！”

高焱见对方也接招了，便不再侧身对着人家，而是转过身正式询问：“那请问您要出租的房子地段如何？”

“当然是好得不得了哦，就是后面我那栋小洋房。”

程叔公的话倒是令高焱略略有些吃惊。

“出租您自家的小洋房？”

高焱顿时有些犯难了：“这个地段是临街的，出行方便又安全，您打算收我多少租金？”

巷子里的出租屋高焱挨个了解过一遍，位置不同面积不同楼层不同采光条件不同生活设施不同等等，租金也就各不相同。

各方面条件差的房间租金十元一个月，条件优质的套间五十元一个月也不在少数。

就程叔公这栋小洋房的优质条件，租金肯定不会便宜。

要知道在这个年代的禅城，普通人一个月的收入也就百来块钱，真拿出一半的收入来租房日子还过不过了？……程叔公见高焱上来就谈钱，表情不免微妙了一瞬，摆摆手回道：“租金就按照市场价嘛。”

打完马虎眼，他又将话题扯到房子本身：“我这虽然是一栋小洋楼，但二楼三楼不对外出租，只有一楼才出租。”

高焱掏出烟给人家发一支，却被对方抬手挡了回来：“不抽烟，我这人生活习惯非常好，不抽烟不喝酒不嚼槟榔，只在逢年过节与亲友打打牌。”

高焱秒懂：“既然如此，您对租客的生活习惯要求……是不是也挺高？”

房东爱整洁从小院里花木扶苏就能瞧出端倪，高焱由此推测人家大概率是嫌弃邋里邋遢租客的。

程叔公摸了摸脑门上的汗珠子，哈哈一笑：“对，要想租住我的房子，干净整洁爱护卫生是基础要求。”

高焱又秒懂，这位包租公大概率是有洁癖，很可能这个原因让他与以往的租户相处起来不算融洽。

自我要求很高的人，一般也会对别人要求不低，何况这还是一位要求了别人许多年的老教师。